שיפוצים ובנייה
קיר נושא או קיר רגיל: איך יודעים לפני ששוברים, ומה צריך כדי לפתוח אותו
"נפתח את הסלון למטבח" הוא מהמשפטים הנפוצים בשיפוץ — וגם מהמסוכנים. איך מזהים קיר נושא, מה הקונסטרוקטור בודק, כמה זה…
בית משותף
11 מאמרים בנושא זה
רישוי, תקנים וחוק
בידוד רעש בין דירות: למה שומעים את השכנים ומה באמת עוזר
שומעים צעדים או שיחות של השכנים? ההבדל בין רעש אוויר לרעש הולם, מה ת"י 1004 קובע, ומה באמת עובד: מסה,…
שיפוצים ובנייה
שיפוץ בבית משותף: מה מותר בלי הסכמת שכנים ומה לא
בבית משותף, השיפוץ שלכם נגמר היכן שמתחיל הרכוש של כולם. רוב העבודות בתוך הדירה לא דורשות אישור של השכנים, אבל…
רישוי, תקנים וחוק
סגירת מרפסת בזכוכית: מה החוק, מתי צריך היתר ומה לבדוק לפני שמזמינים
לפני החורף רבים רוצים לסגור את המרפסת. האם צריך היתר, מה נדרש בבית משותף, ומה שרוב ההצעות לא מזכירות: עומסי…
רישוי, תקנים וחוק
מעקה מרפסת רופף: איך יודעים אם הוא מסוכן, ולמה הוא נרקב מבפנים
מעקה נכשל כמעט תמיד באותה נקודה — בבסיס, שם המים נכנסים והחלודה מתפשטת בתוך הבטון. איך בודקים מעקה קיים, מה…
תלייה ועיגון בקירות
מתלה למזגן על קיר חוץ: על מה הוא נשען ובאיזה עוגן לקבע אותו
רוב המתקינים יודעים איך לחבר צנרת; פחות יודעים מה קורה בקיר מאחורי המתלה. מה העוגנים העליונים מרגישים, מה משתנה בבלוק…
רישוי, תקנים וחוק
קיבוע סוכה למרפסת ולקיר: מה מחזיק באמת, מה אסור לקדוח, ומה אומר החוק
סוכה על מרפסת היא מפרש. למה אסור לקשור אותה למעקה, למה אסור לקדוח ברצפה, לאן כן מקבעים — ומה אומר…
רישוי, תקנים וחוק
החלפת חלונות: מתי צריך היתר ומה מותר בבית משותף
החלפת חלון באותו פתח היא דבר אחד; הגדלת הפתח או שינוי מראה החזית זה כבר סיפור אחר. מה מותר בלי…
רישוי, תקנים וחוק
עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף: מה החוק ומה צריך בפועל
התקנת עמדת טעינה בחניה בבית משותף אפשרית גם בלי הסכמת כל השכנים, אבל יש נוהל ותנאים. מה בודקים בתשתית, מה…
איטום ורטיבות
איטום חלונות: איזה חומר איטום, ואיך אוטמים מגשם, מרוח ומרעש
רוב חדירות המים בקירות חוץ מתחילות בהיקף החלון, ורוב הרעש נכנס דרך אותו פתח. איך מאתרים את הכשל, מה אוטמים…
רישוי, תקנים וחוק
רטיבות בתקרה מהשכן, מהגג או מהצנרת — מי אחראי לתקן ומה עושים
כתם רטיבות בתקרה מעלה מיד שתי שאלות: מאיפה זה בא, ומי משלם. מדריך מעשי להבחנה בין המקורות ולניהול נכון מול…